一、項目概況
（一）項目名稱：清水塘產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項目。
（二）項目定位：詳見《株洲清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園項目&一期項目前期策劃及概念規(guī)劃》。
（三）總占地面積：44畝（A1地塊約26畝，A2地塊約18畝）。
（四）項目建設(shè)面積：10.28萬平方米。
（五）項目地址：株洲市石峰區(qū)清水塘觀湖路與霞灣路交界處東南側(cè)。
二、報名資格
具有獨立企業(yè)法人資格，依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照的規(guī)劃設(shè)計單位，具備城市建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢的專業(yè)能力，且具有獨立或牽頭實施與本項目類似業(yè)績的項目2個及以上。
三、比選辦法
采取《項目概念設(shè)計》初步成果競賽的方式，競爭性比選產(chǎn)生本項目的概念設(shè)計單位。提交競賽比選的《項目概念設(shè)計》初步成果需滿足以下要求：
（一）設(shè)計成果應(yīng)具備的主要內(nèi)容
1.總平面布局（含總平面規(guī)劃分析）。
2.建筑功能與風格（含各建筑體/單體平、立、剖面圖,外觀效果圖,透視圖,總體鳥瞰效果圖等）。
3.內(nèi)部相關(guān)分析（功能、交通、車行、人行、景觀綠化等）。
4.規(guī)劃指標及建設(shè)投資估算。
（二）設(shè)計滿足項目策劃方案的要求
比選單位向參與競賽設(shè)計單位提供《株洲清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園項目&一期項目前期策劃及概念規(guī)劃》等項目相關(guān)資料，競賽設(shè)計單位應(yīng)以該策劃方案內(nèi)容相關(guān)控制性指標作為設(shè)計的參考依據(jù)，形成項目概念設(shè)計。核心指標偏差度原則上不超過20%（容積率、建筑面積、投資估算等）。
（三）競爭比選的方式
比選包括兩部分，一是技術(shù)部分比選按照設(shè)計初步成果，采取《項目概念設(shè)計》初步成果的提交并集中匯報（PPT）的方式進行；二是商務(wù)部分，采取設(shè)計費用報價的方式進行。
四、評選辦法
（一）由比選單位成立專項評審小組，對競賽設(shè)計單位在競賽中出具的《項目概念設(shè)計》初步成果及報價進行綜合性評選。為保證設(shè)計成果質(zhì)量，特設(shè)置概念設(shè)計成本補償費，對評選結(jié)果的前三名各給予10萬成本補償費。
（二）評選結(jié)果的第一名為第一中標候選人，比選單位將與其簽訂概念設(shè)計合同，繼續(xù)對競賽中形成的《項目概念設(shè)計》初步成果進行深化，合同標的金額根據(jù)第一中標候選人評選時提供的報價確定。對于概念設(shè)計合同簽約單位，成本補償費包含在比選報價中。
五、比選時間
參加比選報名的截止時間為2019年5月29下午17:30，需將報名材料（詳見附件1）遞交到株洲市清水塘投資集團有限公司一樓企劃部；競賽設(shè)計單位均需在6月18日前遞交比選函及競賽成果（附件2、3），并完成成果匯報。比選結(jié)果公布時間為2019年6月20日上午10:00，地點為株洲市清水塘投資集團有限公司1樓會議室。
六、確定中選人
本項目競賽評選結(jié)果的第一名為第一中標候選人。
七、其他事項
此次競賽所有提交的《項目概念設(shè)計》的初步成果歸比選單位所有，競賽設(shè)計單位不得另作他用。比選單位有權(quán)利用或發(fā)表競賽設(shè)計單位提供的成果，包括但不限于將各競賽設(shè)計單位提供的成果進行吸納。
附 件：
1.競賽設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明及法定代表人身份證明
2.比選函
3.項目概念設(shè)計初步成果
4.競賽評分細則
5.競賽評分統(tǒng)計表及評選結(jié)果公示
6.會議簽到表
附件下載
（一）項目名稱：清水塘產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項目。
（二）項目定位：詳見《株洲清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園項目&一期項目前期策劃及概念規(guī)劃》。
（三）總占地面積：44畝（A1地塊約26畝，A2地塊約18畝）。
（四）項目建設(shè)面積：10.28萬平方米。
（五）項目地址：株洲市石峰區(qū)清水塘觀湖路與霞灣路交界處東南側(cè)。
二、報名資格
具有獨立企業(yè)法人資格，依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照的規(guī)劃設(shè)計單位，具備城市建筑規(guī)劃設(shè)計咨詢的專業(yè)能力，且具有獨立或牽頭實施與本項目類似業(yè)績的項目2個及以上。
三、比選辦法
采取《項目概念設(shè)計》初步成果競賽的方式，競爭性比選產(chǎn)生本項目的概念設(shè)計單位。提交競賽比選的《項目概念設(shè)計》初步成果需滿足以下要求：
（一）設(shè)計成果應(yīng)具備的主要內(nèi)容
1.總平面布局（含總平面規(guī)劃分析）。
2.建筑功能與風格（含各建筑體/單體平、立、剖面圖,外觀效果圖,透視圖,總體鳥瞰效果圖等）。
3.內(nèi)部相關(guān)分析（功能、交通、車行、人行、景觀綠化等）。
4.規(guī)劃指標及建設(shè)投資估算。
（二）設(shè)計滿足項目策劃方案的要求
比選單位向參與競賽設(shè)計單位提供《株洲清水塘環(huán)湖科創(chuàng)園項目&一期項目前期策劃及概念規(guī)劃》等項目相關(guān)資料，競賽設(shè)計單位應(yīng)以該策劃方案內(nèi)容相關(guān)控制性指標作為設(shè)計的參考依據(jù)，形成項目概念設(shè)計。核心指標偏差度原則上不超過20%（容積率、建筑面積、投資估算等）。
（三）競爭比選的方式
比選包括兩部分，一是技術(shù)部分比選按照設(shè)計初步成果，采取《項目概念設(shè)計》初步成果的提交并集中匯報（PPT）的方式進行；二是商務(wù)部分，采取設(shè)計費用報價的方式進行。
四、評選辦法
（一）由比選單位成立專項評審小組，對競賽設(shè)計單位在競賽中出具的《項目概念設(shè)計》初步成果及報價進行綜合性評選。為保證設(shè)計成果質(zhì)量，特設(shè)置概念設(shè)計成本補償費，對評選結(jié)果的前三名各給予10萬成本補償費。
（二）評選結(jié)果的第一名為第一中標候選人，比選單位將與其簽訂概念設(shè)計合同，繼續(xù)對競賽中形成的《項目概念設(shè)計》初步成果進行深化，合同標的金額根據(jù)第一中標候選人評選時提供的報價確定。對于概念設(shè)計合同簽約單位，成本補償費包含在比選報價中。
五、比選時間
參加比選報名的截止時間為2019年5月29下午17:30，需將報名材料（詳見附件1）遞交到株洲市清水塘投資集團有限公司一樓企劃部；競賽設(shè)計單位均需在6月18日前遞交比選函及競賽成果（附件2、3），并完成成果匯報。比選結(jié)果公布時間為2019年6月20日上午10:00，地點為株洲市清水塘投資集團有限公司1樓會議室。
六、確定中選人
本項目競賽評選結(jié)果的第一名為第一中標候選人。
七、其他事項
此次競賽所有提交的《項目概念設(shè)計》的初步成果歸比選單位所有，競賽設(shè)計單位不得另作他用。比選單位有權(quán)利用或發(fā)表競賽設(shè)計單位提供的成果，包括但不限于將各競賽設(shè)計單位提供的成果進行吸納。
附 件：
1.競賽設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明及法定代表人身份證明
2.比選函
3.項目概念設(shè)計初步成果
4.競賽評分細則
5.競賽評分統(tǒng)計表及評選結(jié)果公示
6.會議簽到表
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